Magent 天母買屋,士林買屋 登入
    
宜蘭市建業段縣政住六建地
土地/130.03坪/3250萬
點閱數:295次
忠孝復興電梯大樓
其他/16.80坪/2480萬
點閱數:290次
芝山站一層一戶電梯美廈
華廈/44.42坪/4380萬
點閱數:262次
美秀挑高美景高樓
其他/24.09坪/2088萬
點閱數:215次
中山國小捷運華廈四房頂加
華廈/43.76坪/3990萬
點閱數:181次
文章分享
李同榮再轟財部 房屋稅二年刻意放火
文章分類: 文章分享熱門程度: 0 寄給好友 友善列印      出處:經濟日報
Facebook Plurk Twitter

各縣市猛調房屋稅備受批評後,財政部將通盤檢討自住房屋稅負合理性,自住房屋的房屋稅應以「輕稅」為原則。吉家網不動產董事長李同榮表示,今天房屋稅會鬧得滿城風雨,始作俑者就是財政部,他直批財政部早於2014年刻意放火,如今事情鬧大了,放火的人卻搖身一變為救火者,完全是看報紙治國。

李同榮表示,財政部的房屋稅檢討,簡直是自我打臉,財政部這次自我打臉的檢討內容有三點,包括檢討房屋標準價格重行評定的期程、自住房屋稅負是否合理,與內政部共同推動房地稅基查估機制等。

他認為,這些檢討都是消極的作為,房屋稅的評定調幅多寡才是重點,一年或兩年調一次,只是溫水煮青蛙的策略,至於自住房屋稅負是否合理,要地方檢討不如財政部重新頒布「老屋增稅禁令」讓地方政府無法盲目擴權。

至於財政部與內政部建立共同平台,他表示,財稅人員的專業素養比平台系統更重要。

不過他更質疑,內政部次長花敬群所說的科學化的估價方式,如是指類似張金鶚教授在研發的AVM自動化鑑價系統,要大花錢又不一定有效,本身自稱13%的誤差度,實價登錄資料厙要改善的地方很多,更何況財稅人員若對地政與估價欠缺專業素養,再好系統也抵不了不專業判斷的疏失。

李同榮認為,房屋稅基要徹底「拆除重建」,才是稅改「根本解決方案」,官方這些措施都是「症狀解」,也就是頭痛醫頭、腳痛醫腳,建議政府官員應該讀一本書「第五項修練」,才知道什麼是「症狀解」,什麼是「根本解」,唯今之計房屋稅改要徹底的「拆除重建」才是「根本解」,不廢除不合理的稅基,將房地合一課稅,任何估價系統才有用武之地。

台北市士林區 不動產買屋賣屋出租屋請找Magent行動經紀人員 林娳銖 手機:0932252110
21世紀不動產 天母克強加盟店 / 111 克強路13號 / TEL:02-28321188 / FAX:02-28327717